Đất đai

10 điểm quan trọng nhất về pháp luật đất đai cần biết trong năm 2018

Luật Đất đai 45/2013/QH13 được Quốc hội thông qua ngày 29/11/2013 và chính thức có hiệu lực từ ngày 01/07/2014. Đến nay, đây vẫn là luật gốc điều chỉnh mọi hoạt động liên quan đến...

8 năm trước Đọc thêm →

Không đứng tên trong Sổ đỏ có được chia nhà khi ly hôn?

Hiện nay có không ít trường hợp nhà, đất hình thành trong thời kỳ hôn nhân nhưng khi làm Sổ đỏ lại chỉ đứng tên một người chồng hoặc vợ. Vậy khi đó người không...

8 năm trước Đọc thêm →

Đăng ký giao dịch bảo đảm – điều kiện để giao dịch dân sự có hiệu lực

Đăng ký giao dịch bảo đảm sẽ bảo đảm hiệu lực pháp luật cho giao dịch bảo đảm, đồng thời là cơ sở để xác định thứ tự ưu tiên thanh toán. Đối với giao...

8 năm trước Đọc thêm →

Để hạn chế bất cập trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình hiện nay

Khác với hầu hết các quốc gia trên thế giới, Việt Nam quy định chế độ sở hữu toàn dân về đất đai và Nhà nước là chủ thể đại diện duy nhất và tuyệt đối của quyền sở hữu đất đai. Trong đó, Giấy...

8 năm trước Đọc thêm →

Các bước để làm thủ tục thừa kế nhà, đất đã có sổ đỏ

Bạn sẽ phải làm thủ tục thừa kế nhà, đất khi có một người có quyền sử dụng nhà đất theo sổ đỏ đã chết. Khi đó bạn muốn mua bán / chuyển nhượng /...

8 năm trước Đọc thêm →

Hoàn thiện Luật đất đai 2013 nhằm bảo đảm lợi ích người sử dụng đất nông nghiệp

Tính từ năm 1987 đến nay, chỉ trong vòng 30 năm, Luật Đất đai đã được sửa đổi, bổ sung 5 lần (vào các năm 1993, 1998, 2001, 2003 và 2013), trong đó, nội dung...

8 năm trước Đọc thêm →

Luật Đất đai có kẽ hở, nhóm lợi ích thâu tóm đất đai

Luật Đất đai 2013 đang có những “khoảng trống” cho nhóm lợi ích vận dụng trục lợi trong công tác giải phóng mặt bằng với giá đền bù thấp. Khái niệm “mơ hồ” và không...

8 năm trước Đọc thêm →

Đặc điểm, yêu cầu và thực trạng phân cấp quản lý đất đai hiện nay

Nghị quyết số 21/NQ-CP ngày 21/3/2016 của Chính phủ về phân cấp quản lý nhà nước giữa Chính phủ và Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đã xác định rõ quản lý đất đai là...

8 năm trước Đọc thêm →

Quyền lối đi qua bất động sản liền kề trong Bộ luật dân sự 2015

Bộ luật Dân sự năm 2005 (BLDS năm 2005) cũng như BLDS năm 2015 quy định trường hợp chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc có quyền yêu cầu một trong các chủ...

8 năm trước Đọc thêm →

Đăng ký quyền SD đất, tài sản gắn liền với đất – Nhìn từ mối quan hệ với thiết chế công chứng

Trên cơ sở các quy định của pháp luật và thực tiễn áp dụng pháp luật về đăng ký quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (đăng ký bất động sản), chúng...

8 năm trước Đọc thêm →